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Doppelhaushälfte in 84164 Lengthal in Moosthenning

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Kurzbeschreibung
Die Gemeinde Moosthenning hat ca. 4.700 Einwohner. Lengthal ist in Moosthenning eingemeindet. Der Verwaltungssitz der Gemeinde befindet sich in Unterhollerau. Die Nähe zur Bundesautobahn A92 München-Deggendorf bietet für die ruhige und ländliche Lage eine optimale Verkehrsanbindung Richtung München und zum Flughafen. Eine sehr gute Anbindung nach Dingolfing und zum BMW - Werk (ca. 10 Autominuten) ist gegeben.

Der Garten ist sehr schön und pflegeleicht angelegt. Eine Doppelgarage ist vorhanden. Über der Garage ist ein großer Abstellraum zum Lagern für Gartengerätschaften, Gartenmöbel, Holz etc. vorhanden. Dieser Raum ist ebenfalls auch von der Terrasse aus erreichbar.

Die Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss entspricht einem Split-Level-Haus. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Die Wohnfläche von ca. 160 m² teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Hauseingang, Windfang, Gäste WC, Flur, Essküche mit Einbauküche, Flur und Wohnzimmer mit Ausgang zum Terrassen- und Gartenbereich.
Obergeschoss: Flur, Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, Schlafzimmer, Flur, Kinderzimmer und Büro. Vom Kinderzimmer und Büro aus erreicht man den Balkon.
Dachgeschoss: Flur, kleines Zimmer mit Anschlüsse für Bad etc. und großes Kinderzimmer mit der Möglichkeit zur Abtrennung (zweite Türe vorhanden) für ein weiteres Kinderzimmer.
Kellergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, 1 Waschraum, 1 Heizungsraum.

Kaution: 3
VR-Immobilien GmbH
Marienplatz 1
D-94405 Landau/Isar
Ansprechpartner für dieses Objekt
Frau
Ilse Klingseisen
[Telefon] 08731/377-240
[Mobil] 0173/3555169


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