Ref.Nr. ICE - SC 0101
Kleines Hotel - Pension - Restaurant............................
Sanierungsobjekt "Wie eine kleine Burg!
Speicher nahe der Ostsee" - bei Rostock kaufen
Kategorie Burgen
Immobilientyp Verkauf - Wohnen
DS-kaufen-Burgen - Speicher
Ort Auf Anfrage - Straße
Baujahr 1815
Grundstück davon ca. 450 m² bebaut, 1924 m²
Gesamtfläche 1.924,00 m²
Lager/Produktionsfläche 2.250,00 m²
teilbar ab 450,00 m²
Nebenfläche 450,00 m²
Zimmer 8
Etagen 5
Kaufpreis 139.500,00 €
Courtage 7,14 %
Beschreibung
Speicher mit Garten nahe der Ostsee
18 Fahrminuten bis zum Ostseestrand von Warnemünde!
Traumhafte Lage im Ortskern,mit rückseitigem großen Garten und unverbautem Landschaftsblick... Denkmalschutz: Sonder-AfA möglich!
Laut Aussage ist eine Umnutzung zur Wohnraumnutzung, Gastronomie denkbar,
es könnten rückseitig Balkone, Fahrstuhl, innenliegende Treppenhäuser und Dach-Lichtschächte installiert werden.
Es handelt sich um einen nicht unterkellerten, 5-geschossigen Ziegelsteinbau aus dem Anfang des 19. Jahrhunderts,
welcher bis zum Jahr 2003 als Speicher und als Erholungsgrundstück (Garten) genutzt wurde.
Etagenweise große Freiflächen, Holzböden u. Decken.
Sehr solider Holzfachwerkbau, mit gerade noch ausreichender Zwischendeckenhöhe zur Wohnraumnutzung.
Das Dach ist mit Blechtafeln eingedeckt, partielle Undichtigkeiten.
Elektro,- Wasser/Abwasseranschluss liegen an.
Ausstattung
Grundstück mit rückseitigem Garten und unverbautem Blick auf Felder u. entf. Wald; - direkt im Ortskern, am Marktplatz.
Bebaut mit einem ehemals Speicher errichteten 4-stöckigen Gebäude in attraktiver Ziegelbauweise.
Das Gebäude besitzt einen begehbaren Aussichtsturm und erinnert vom Aussehen an eine kleine Burg,
was seinen besonderen Reiz ausmacht.
Vom eigenen Aussichtsturm erlangt man einen herrlichen Ausblick mit Weitsicht über ausgedehnte Felder bis zum Wald,
sowie über die Gebäude des Ortes.
Der Ortskern wurde liebevoll restauriert, unweit steht eine Windmühle im Park.
Unter anderem, sehr abwechslungsreich, befinden sich in der Nachbarschaft neben EFH auch Wohnblockhäuser mit Grünanlagen.
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